Technieken vormen de basis voor de ouderenwoning van de toekomst.

Quote: “De schuifdeuren openen met een druk op een knop buiten of met een schakelaar in de keuken. Volledig automatisch.” 

Technieken vormen de basis voor de ouderenwoning van de toekomst 

GELDROP/ARENDONK — Samen met Onderox gingen we naar een klant van ons in Geldrop. Waar een moderne ouderenwoning werd gebouwd, midden in een oase van rust en groen. Opvallend: zowat alles gebeurt hier automatisch of kan vanop afstand aangestuurd worden. 

“Hier stond een oude villa, maar die hebben we volledig afgebroken voor een nieuwbouwwoning”, vertelt het gastkoppel ons bij de start van onze rondleiding doorheen hun huis. “Wat we wilden? Een soort van senior house next level”, glimlacht het koppel. “Het uitgangspunt was een moderne en functionele woning. Een echte toekomstgerichte ouderenwoning.”

 Automatisatie

En dat betekende dat er veel aandacht moest komen voor technieken, automatisatie en domotica. “En dus moesten we een specialist zoeken. Door onze aannemer werd Energieconcepten uit Arendonk aangeraden. Zij hadden al vaker met hen gewerkt. Omdat de technieken essentieel waren voor dit bouwproject en we veel automatisch wilden laten verlopen, was dat een belangrijke keuze voor ons. Samen bekeken we hoe we de technieken in de woning ten dienste van ons konden stellen. Om ons nu al te helpen, maar ook later als bepaalde handelingen stroever verlopen. Ik ben net 70 jaar geworden”, zegt de man des huizes. “Nu gaat alles nog goed, maar ik wil hier nog heel wat jaren comfortabel kunnen leven.”

 Duurzaam

“De technieken moesten praktisch zijn, maar ook duurzaam. Met een geothermische warmtepomp die via de vloerverwarming ook kan koelen door kouder water door het systeem te sturen. Dat is echt super behaaglijk in de zomer. We hebben ook driedubbel glas voorzien om minder energieverlies te hebben. Het nadeel is daarbij wel dat de schuifdeuren zwaarder worden en dus lastiger om te openen. Maar dat is opgelost door ons de mogelijkheid te geven om de ramen ook elektronisch te openen.” De raam opent met een druk op een knop buiten of met een schakelaar in de keuken. “Zorgverleners kunnen elektronisch toegang krijgen tot de woning, sleutels zijn daarbij niet nodig. En belangrijk: als er een brandalarm is, gaan de schuifdeuren automatisch open, zelfs als de stroom is uitgevallen.” Op het terras stuurt domotica ook twee zonnedoeken aan met loodveters onderaan die de avondzon weghoudt van de grote raampartijen. “Daar zit een windsnelheidsmeter op. Waait het te hard, dan gaan ze automatisch omhoog.”

 Domotica

Ook binnen worden alle rolgordijnen aangestuurd door domotica en gaan ze ’s ochtends automatisch open en ’s avonds weer dicht. Daarnaast gaat ’s avonds ook automatisch de sfeerverlichting aan en schakelen we omstreeks 23 uur over naar een lager lichtniveau. We hebben ook meerdere schakelaars in huis waar we een functie aan kunnen toewijzen en kunnen alles bedienen met een app.”

Heel veel verloopt hier dus contactloos. “Elektronica en elektrische toestellen gaan in de toekomst nog belangrijker worden in woningen, daarom hebben we zowat in alle ruimtes nog extra stopcontacten voorzien. Beter één te veel dan één te weinig. Zo kunnen we toekomstige nieuwe toestellen altijd van stroom voorzien. We hebben nu bijvoorbeeld al twee robotstofzuigers. Zij kunnen allebei zowel stofzuigen als dweilen en zijn in hun basisstation aangesloten op water en op een afvoer. Zo hoeven we nooit water bij te vullen of het stofbakje te legen. Via een app kiezen we wanneer ze aan de slag gaan en kunnen we ook hun routes instellen.”

Energie opwekken gebeurt via zonnepanelen op het bijgebouw. “We hebben er een vijftigtal”, klinkt het. “Een thuisbatterij hebben we nog niet, maar alle aansluiting liggen wel klaar voor als we er op termijn toch eentje willen. Ik hoop eigenlijk dat onze auto later als een soort thuisbatterij dienst kan doen, maar met de huidige technologische mogelijkheden kan dat nog niet. Maar dat komt er wel aan.”

“Ook veiligheid is belangrijk voor ons. Zo hebben we overal stevige sloten op de buitendeuren en ramen, hangen er buiten camera’s en zijn er binnen inbraaksensoren geplaatst.”

 Drempelvrij

Naast de technieken, was ook de indeling van de ruimtes belangrijk om hier de seniorenwoning van de toekomst te kunnen bouwen. Het hele huis is drempelvrij en heeft, met uitzondering van de trap naar de entree, nergens trappen. Er zijn twee hellingbanen naar buiten voorzien en een horizontaal pad naar het bijgebouw. Twee grote overdekte terrassen, één op het zuiden en één op het westen maken dat je praktisch de hele dag buiten kunt leven. “Zo zou je zelfs op termijn met een rollator of een rolstoel overal kunnen komen. Het moest open zijn zodat je ook met meubels erbij nog ruimte genoeg hebt. In het gastentoilet kan je probleemloos met een rollator of rolstoel binnen en van elk toilet kunnen we op termijn een douchetoilet maken, ook daarvoor is alles al voorzien. De ouderslaapkamer heeft al een douchetoilet. Vrienden van ons zeiden dat wij die moesten maken voor wij immobiel werden of gaan dementeren. Voor zorgverleners scheelt een dergelijk toilet in arbeid. Verder hebben we veel praktische keuzes gemaakt. In de keuken hebben we een op maat gemaakte kast voor een huishoudtrap, net als in de dressing en in de garage. Zo hoeven we niet met een trapje het hele huis door. We hebben verder grote glazen deuren met lange grepen waar je altijd makkelijk bij kan.”

“In de keuken zijn de ovens lager gezet, terwijl ze in de meeste moderne woningen net hoger komen te staan. Maar dat betekent ook dat ze minder goed bereikbaar zijn.” De kookplaten hebben geïntegreerde centrale afzuiging en een schuiflade waarin een overloopbak en de filter is ondergebracht. En opvallend: de vaatwasser, diepvries en de koelkast open je door er beleefd op te kloppen. Vervolgens gaat de deur automatisch open.

Tussen de keuken en de entree zit een kast verstopt, die aan weerszijden open kan, met een op maat gemaakte trolley erin. “Die gebruiken we om de boodschappen naar de keuken te brengen of om eten makkelijker tot op het terras te krijgen, waar we in de zomer meestal ontbijten of lunchen.”

Naast de trolleykast is in de entree een werkkast verstopt. Die is ruim en voorzien van elektriciteit, water en afvoer. De bewoners zijn er vast van overtuigd dat daar binnen 10 jaar de huishoudrobot zijn thuisbasis gaat krijgen.

Ook opvallend: in de inpandige garage is er een ruimte voor een camper voorzien. “En we kunnen met de auto een lichte helling oprijden zodat je de boodschappen haast tot in de keuken kan brengen.”

 Mee nadenken

Een weldoordachte indeling en een slim gebruik van technieken, het lijkt de ideale combinatie te vormen om een toekomstgerichte ouderenwoning te bouwen. “Wat ik ook fijn vond aan de mensen van Energieconcepten was dat zij in elke fase van het bouwproces goed mee nadachten met wat wij wilden. Zij volgden daarbij onze visie tot in de puntjes. Geen tierlantijntjes, gewoon een overzichtelijk en praktisch huis. Maar wel met technieken die ons echt kunnen helpen, nu al en in de toekomst wellicht nog meer.”

 Tekst: Bert Huysmans, Onderox. Je kan hier het artikel online lezen.